祥益地產分行主管林海鈞表示，日前該分行促成一宗屯門豫豐花園之租務成交個案，是次租客為同屋苑放盤業主，該單位之租金回報率高達4.7厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為12座低層B室，建築面積599呎，實用面積450呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑放盤業主以6600元租入，平均呎租為11元，若以實用面積計算呎租為14.7元，該租客鍾情單位座向西南擁泳池景觀，加上鄰近家人，方便照應。

        若以現時同類型單位的市值價約167萬作計算，租金回報率達4.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。