祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為P座中層9室，建築面積863呎，實用面積645呎，三房一廳，原業主早前以居二市場價購入上址，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上間隔實用，價錢便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以153.8萬(自由市場價)購入上述單位作投資收租之用，平均呎價1782元，若以實用面積計算呎價為2384元，成交價較市場低約20%。

        黃氏續稱，如以該單位市值租金約7300元作計算，租金回報率可高達5.7厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達5.2厘。