祥益地產分行主管龍超君表示，日前該分行促成一宗屯門寶怡花園之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達4.9厘。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為3座高層A室，建築面積590呎，實用面積480呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客以7000元租入，平均呎租11.9為元，若以實用面積計算呎租為14.6元，該租客鍾情單位附設新裝，可「即租即住」，加上鄰近家人，方便照應。

        若以現時同類型單位的市值價約171萬作計算，租金回報率達4.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4.2厘。