(歐洲 )(本報訊)最新調查發現，英國三分一中產階級家長希望房價下跌，好讓其子女可有機會擁有自己的物業，無需一輩子租房。

        由全國房屋聯盟（National Housing Federation）所做的研究還發現，將近60%的家長認為自己有責任幫助子女籌足房屋首付（Deposit），他們計劃給每名子女至少20,000鎊無償資助。

        冀資助子女首付買屋

        以上研究對象為子女年齡在20至30歲之間超過500名中產階級家長。這些家長是過去十年房價增長的贏家，但他們的子女現在大都無能力買房。他們希望通過資助部分首付，幫助子女買到自己的房產。

        1997年，英國平均房價為68,500鎊。目前，平均房價接近168,000鎊，其中100,000鎊差額遠高於每年通脹，且是目前全國平均年薪的四倍。

        全國房屋聯盟首席執行官David Orr認為，各行業各階層的英國人均面臨越來越嚴重的買屋困難。

        「甚至絕大部分中產階級首次置業者，若無父母親的幫助，也很難擁有自己的房產。」他又說：「房產資源匱乏，供不應求是英國房價居高不下的主要原因。去年英格蘭地區僅建成113,000間新房屋，是1923年以來的最低水平。」目前，房屋價格已有再次下滑趨勢。部分經濟學家認為房屋價格最多將下跌20%。

        根據英國按揭貸款人委員會（Council of Mortgage Lenders）資料，首次置業者人數從1999年的600,000人，驟跌至2009年的199,000人。

        倫敦房產平均問價逾40萬鎊

        目前銀行及房屋按揭機構均要求購房者至少有25%首付，才考慮提供按揭。

        目前英國平均屋價為168,000鎊，是平均年薪25,000鎊的六倍以上。但根據房產中介Rightmove的統計，在倫敦，平均房產平均問價高於400,000鎊，英格蘭東南部也高逾300,000鎊，為英國人平均年薪的十數倍。