頭條日報頭條網 - 明暉大廈相連戶380萬成交

亞洲地產營業經理姚雲龍表示，買賣雙方靜待政府施政報告發表，樓市整體缺乏方向，導至二手成交放緩，但個別優質罕有或別具特式的單位仍受買家追捧。當中北角和富道位處清靜內街，鄰近城市花園及和富中心兩大藍籌屋苑，購物便利，少數單幢物業更享有海景，受到上車人仕或投資者追捧，市場剛錄得一宗罕有特式單位，高市價成交。

該物業為和富道20-36號明暉大廈A座極高層2室及3室單位，總面積為480方呎，開放式設計，每個單位分別為240方呎連天台，附有雅緻靚裝修及外望西北高海景觀，原業主有感該單位可入則打通為特式相連，加上市場上罕有難求，因此相當惜售意向叫價為398萬，及後獲一名區內長線投資者誠意出價，以380萬元一併割愛沽出，平均呎價7917元。原業主分別於2007年2月及7以95萬元及93萬元購入，是次成交帳面共獲利192萬元，持貨3年物業升值103%。新買家有見該特式户附有天台可作多用途及享有高層海景，加上罕有難求，遂把握先機一併購入作長線投資用途。

姚氏續稱，該物業同類型單位最價為A座高層2室，面積為240方呎連露台，於1997年11月以190萬元成交，呎價為7917元。