日前錄得美孚新一宗二手交易，成交價445萬元，成交價錢合理。

        東成物業高級經理鄧美賢表示，上述成交單位為荔枝角美孚新1期23座中高層C室，單位建築面積923方呎，單位間隔2房1廳，景觀以內園景為主，現以445萬元易手，折合後每方呎約4821元。

        鄧美賢續指，原業主在2010年1月期間，以372萬元購得上址，持貨近半年，現易手賺73萬元離場，業期升值約20%。