祥益地產營業經理黃振文表示，屯門翠林花園日前錄得一名外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次單位業主持貨5個月，租金回報率達4.3厘。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為A座高層6室，建築面積567呎，實用面積429呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位座向西南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6300元租入該單位，平均呎價11.1元，若以實用面積計算呎價為14.7元。

        黃氏續稱，如以同類型單位的市價約174萬作計算，租金回報率達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.8厘。