祥益地產營業經理林偉光表示，屯門兆禧苑日前錄得一名區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位租金回報率更高達6.1厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為A座中層9室，建築面積495呎，實用面積363呎，一房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座擁全海景景觀，加上單位附設雅致裝修及部份傢俬電器，遂便決定「即睇即租」以6000元租入該單位，平均呎價12.1元，若以實用面積計算呎價為16.5元。

        林氏續稱，如以同類型單位的市價約119萬作計算，租金回報率可高達6.1厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍高達5.4厘。