世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，受區內一手新盤利好氣氛帶動，馬鞍山區二手屋苑成交上升，當中銀湖天峰更成為入市焦點，單就昨日，單日已錄得4宗成交，其中一宗是連約成交，一名投資者以456萬元購入一個連約單位。業主見市場氣氛熱烈，將單位叫價提升11萬元，仍獲該名投資者入市。

        新近錄得一宗成交，單位為馬鞍山銀湖•天峰6座高層F室，面積805平方呎，連約成交價456萬元，平均價價5,665元。

        原業主於2009年6月以414萬元一手購入單位，轉手帳面獲利42萬元，幅度約10.1%。

        徐氏補充，業主原叫價445萬元，由於市場受區內新盤即將開售帶動，屋苑又成社入市對象，二手成交暢旺，決定提價11萬元至456萬元，仍獲一名投資者垂青，以456萬元購入。現時單位租約12,600元，租金回報率約3.3厘。

        銀湖天峰本月迄今錄得16宗成交，平均呎價6,020元。