祥益地產分行主管陳潔欣表示，屯門置樂花園日前錄得一宗同區客租賃成交個案，是次該單位業主持貨3個月，租金回報率高達5.6厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為4座低層B室，建築面積517呎，實用面積449呎，兩房一廳，日前獲一名同區客垂青，該名租客鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5500元租入該單位，平均呎價10.6元，若以實用面積計算呎價為12.2元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的市價約117萬作計算，租金回報率可高達5.6厘，若扣除管理費等雜費約550元，回報率仍達5.1厘。