京士活物業區域經理黃少帆表示，日前錄得大圍美城苑C座高層5室二手成交，單位建築面積692方呎，3房2廳，現以自由市場價220萬元成交，成交價錢合理。單位為高層物業，景觀向東南，獲一名外區換樓客購入作自住用途。

        上述成交單位為大圍美城苑C座高層5室，平均呎價約3179元，原業主於2002年11月以自由市場價85萬元購入，持貨約8年，帳面獲利135萬元，升值約159%。