祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內短租客租賃成交個案，是次該單位短租3個月，租金回報率高達6.1厘。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為F座低層6室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上單位座向南方，而且間隔實用，遂便決定以6000元租入該單位3個月，平均呎價11.7元，若以實用面積計算呎價為15元。

        盧氏續稱，如以同類型單位的市價約118.5萬作計算，租金回報率可高達6.1厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍高達5.6厘。