世紀21奇豐分行經理孫偉文表示，近日分行錄得沙田中心海寧大廈低層E室二手短炒摸貨成交個案，單位面積為377方呎，1房1廳間隔，擁城門河景，現以205萬元成交，折合平均呎價為5438元。

        孫偉文續指，成交價合理，新買家為區內客，購入上述單位後打算將該物業以7500元放租，租金回報率為4.4%。據了解，原業主於2010年6月以188萬元購入該物業，持有單位近2個月，是次摸貨轉手賺17萬元離場，單位升值9%，屬短炒獲利。