祥益地產分行主管袁思賢表示，屯門凱德花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位原業主持貨3個月，租金回報率高達6.4厘。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為3座低層C室，建築面積476呎，實用面積325呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向西南，加上間隔實用，而且單位更附設雅致裝修及部份傢俬，遂便決定以5400元租入該單位，平均呎價11.3元，若以實用面積計算呎價為16.6元。

        袁氏續稱，如以同類型單位的市價約101.5萬作計算，租金回報率可高達6.4厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍高達5.6厘。