祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩個月，租金回報率高達5.6厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為Q座低層2室，建築面積520呎，實用面積431呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座擁東南內園景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5800元租入該單位，平均呎價11.2元，若以實用面積計算呎價為13.5元。

        林氏續稱，如以同類型單位的市價約124.5萬作計算，租金回報率可高達5.6厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.9厘。