北京物業助理經理羅樹新表示，該行最近錄得一宗康怡花園的二手成交。售出的康怡花園為Q座高層14室。單位面積583方呎，成交價405萬，平均呎價為6947元，市場價成交。單位是2房2廳間隔，望開揚市景。

        羅樹新指，新買家為區內換樓客。原業主於2005年以260萬元買入單位，持貨5年，現轉手帳面獲利145萬元，單位升值56 %。