置業18區域董事耿斌表示，買家期望政府再出招壓抑樓價，入市審慎，其中荃灣爵悅庭9月至今錄得約6宗成交，較8月同期下跌約60%，平均呎價維持在4900元至5000元，當中大部分為用家入市。

        現時爵悅庭大約有280個單位放盤，放盤量較8月上升10%，平均每呎叫價4800元至5500元。最新錄得西爵中層H室，建築面積643方呎，以310萬元成交，平均呎價4821元。新買家為國內投資者，購入上址作長線收租。現時上址可放租11000元，租金回報率可達4.3厘。原業主於2004年10月以207萬元購入上址，持貨約6年，轉手賬面獲利103萬元，單位升值49.8%。