大圍愉景花園B座高層單位日前以成交價312萬元沽，成交價較市價高約2%，平均呎價4685元，由區內換樓客買入。

        京士活物業分行經理張偉良表示，上述成交單位為大圍愉景花園B座高層3室，單位建築面積666方呎，3房2廳間隔，享有樓景。

        張氏續指，新買家為區內換樓客，購入單位作自住用途。原業主於2010年3月以275萬元買入，持貨近5個月，成交帳面賺37萬元，單位升值約13%。