祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門時代廣場日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次單位租金回報率更高達5.3厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為B座低層6室，建築面積403呎，實用面積314呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6500元租入該單位，平均呎價16.1元，若以實用面積計算呎價為20.7元。

        張氏續稱，如以同類型單位的市價約146萬作計算，租金回報率可高達5.3厘，若扣除管理費等雜費約520元，回報率仍有4.9厘。