世紀21奇豐助理區域經理周淑萍表示，近日分行錄得沙田第一城46座高層F室二手短炒成交個案，單位面積為395方呎，1房2廳間隔，望向西北市景，現以202萬元易手，折合平均呎價為5114元。

        周淑萍續指，成交價合理，新買家為區內客，因單位附設新裝潢，故購入上述單位後遷入該物業作自住用途。據了解，原業主於2010年4月以182萬元購入該物業，持有單位近4個月，是次轉手賺20萬元離場，單位升值11%，屬短炒獲利。