金地產分行經理馬時宏表示，近日分行錄得牛池灣瓊山苑一宗居屋二手成交，單位為A座高層6室，建築面積680方呎，3房2廳，座向東北，外望山景，成交價240萬元(自由市場價)，折合平均呎價為3529元，高市價5%。

        馬時宏指，買家為區外換樓客。據了解，原業主於10年1月以194萬元(自由市場價)購入物業，持貨7個月，帳面獲利46萬元，升值24%。