祥益地產營業經理黃振文表示，屯門卓爾居日前錄得一宗外區投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達71.3萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為3座高層G室，建築面積644呎，實用面積511呎，兩房兩廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以253.8萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3941元，若以實用面積計算呎價為4967元，屬市場價成交。

        黃氏續稱，如以該單位市值租金約8300元作計算，租金回報率可達3.9厘，若扣除管理費等雜費約950元，回報率仍有3.5厘。