富誠地產分行經理林榮表示，近日分行錄得黃大仙鳳祥樓中層E室一宗二手成交，單位面積645方呎，以200萬元成交，平均呎價約3101元。

        林榮續稱，新業主為用家，為方便小朋友在該區上學，又見上址為同區少有3房單位放盤，故購入作自住之用。原業主於2010年1月以143萬元購入該物業，持有單位8個月，是次轉手賺約57萬元離場，單位升值約40%。