世紀21卓傑物業分行經理黃錫光表示，近日樓市觀望態度濃厚，但市場亦有不少短持獲利個案。該行剛促成一宗旺角啟賢大廈成交，一名業主購入單位後將全屋翻新，成功於半年後以203萬沽出，轉手獲利37萬。

        上述成交單位為啟賢大廈低層A室，面積412方呎，2房間隔，望園景，成交價203萬，平均呎價4,927元。據知，買家購入單位作自住用途。

        原業主於2010年3月以166萬元購入上址，轉手帳面獲利37萬元，物業升值約22%。