金地產分行經理馬時宏表示，近日分行錄得黃大仙新蒲崗廣場一宗二手成交，單位為1座中層G室，建築面積565方呎，2房2廳，座向東北，外望開揚市景，成交價272.3萬元，折合平均呎價為4819元，高市價5%。

        馬時宏指，買家為區內換樓客。據了解，原業主於10年2月以230萬元購入物業，持貨6個月，帳面獲利42.3萬元，升值18%。