祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨4年，轉手賬面獲利高達50萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座低層6室，建築面積580呎，實用面積433呎，一房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以136萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2345元，若以實用面積計算呎價為3141元，屬市場價成交。

        黃氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可高達5.3厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.8厘。