世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，居屋地理位置一向優越，加上近日成為市場熱門入市對象，部分優質單位呎價更與私樓看齊。沙田愉田苑毗鄰沙田第一城港鐵站，剛錄得一宗同區換樓客入市成交，呎造3,954元，屬理想水平。業主持有單位7個月，轉手帳面獲利27萬元。

        上述成交單位為沙田愉田苑B座高層1室，面積569平方呎，成交價225萬元，平均呎價3,954元，屬理想價成交。單位附有裝修，享有河景。

        原業主於本年2月以198萬元購入單位，轉手帳面獲利27萬元，單位7個月升值13.6%。