世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角富澤花園剛錄得一宗成交，單位享有東南山景，吸引買家出價800萬元打動業主。業主見同面積中層單位在97年最高成交價為690萬元，買定出價較之高出110萬元，即決定割愛以800萬元轉售其中層單位。

        上述成交單位為富澤花園富慧閣中層D室，面積956方呎，成交價800萬元，平均呎價8,368元。

        原業主於04年9月以410萬元購入單位，轉手帳面獲利390萬元，單位升值達95%。

        黃氏指，買家原不欲轉售單位，但買家實在鍾情單位位處東南又享翠綠山景，誠意出價800萬元。業主轉售單位可賺利9成半，加上同類型中層單位，在97年最高造價為690萬元，是次成交價較97最高價高出110萬元，幅度約15.9%，決定割愛轉售單位。

        黃氏續指，富澤花園本月迄今錄得2宗成交，較上月同期下跌約25%，平均呎價保持，約8,289元。