世紀21奇豐物業分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山區隨大市走勢成交放緩，細碼單位由於市場需求大，成交仍然急速，而優質單位則受實力買家追捧。海典居一個優質海景單位剛被一名外區用家承接，該名用家曾居於馬鞍山區，後搬到外區，該名用家始終鍾情馬鞍山海典居，睇樓時覓得心水，即日決定入市，以875萬元購入高層全海單位。

        上述成交單位馬鞍山海典居5座高層C室，面積1,375方呎，成交價875萬元，平均呎價6,364元。

        許氏指，海典居本月迄今錄得2宗成交，另一宗成交都是千呎單位，1,225方呎，以765萬元轉手，本月平均呎價6,303元。