按揭證券公司今日公布推出「補價貸款擔保計劃」，以配合政府活化居屋第二市場的措施。

        「補價貸款擔保計劃」是一個市場主導的方案，旨在為居屋業主提供額外的平台，籌措資金補價予房委會。居屋業主可向其按揭銀行，在第一按揭貸款之上借取第二按揭貸款（即「補價貸款」），作補價用途然後分期還款予銀行。

        在「補價貸款擔保計劃」下，按揭證券公司會為銀行總按揭成數超過六成或七成的補價貸款部分提供擔保，最高可至總按揭成數九成。如果有關的居屋單位在補價貸款�鑒y之後將繼續用作自住用途，受擔保的補價貸款部分會以總按揭成數七成起計算；如果有關單位將用作非自住用途，受擔保的補價貸款部分則會以總按揭成數六成起計算。而房委會為第一按揭貸款所提供的按揭還款保證，在此兩種情況下均不會受到影響。

        參與「補價貸款擔保計劃」的居屋業主須透過其按揭銀行每年繳交擔保費，最長為期三年。一旦居屋業主已經清還受擔保的補價貸款部分，則無需繳交隨後年度的擔保費（如有任何）。

        按揭證券公司執行董事彭醒棠表示，此計劃使居屋業主在補價予房委會的時候，可享有額外的融資渠道和更多的靈活性，讓他們可向銀行分期償還補價貸款。