日前錄得荔枝角美孚新�h6期一宗二手交易，成交價395萬元，由外區換樓客以市價購入作自住用途。東成物業高級經理鄧美賢表示，上述成交單位為荔枝角美孚新�h6期17座中層D室，單位建築面積788方呎，單位間隔3房2廳，景觀為內園景，現以395萬元易手，折合後每方呎5051元。

        原業主在2010年1月期間，以345萬元購得上址，持貨約7個月，現易手賺50萬元離場，業期升值約14%。