(三藩市 )(本報記者胡健宏三藩市報道)三藩市民居局近日向約700戶沒有準時交租的公屋住客發出逼遷通知，但由於民居局之前為欠租住客訂立了一個分期償還欠租的計劃，有些住客所交的租金被算進還款計劃內，令電腦顯示出他們尚未交租。為此25個房屋權益促進機構聯名致函公屋委員會，指出該計劃欠缺清晰指引，而且民居局此舉將令許多公屋居民淪為無家可歸者。

        沒有專職職員監察計劃

        華協中心與平園居民聯誼會是25個聯名上書機構的其中之二。華協社區組織員陳健敏表示，在2008年民居局曾經有過類似的大規模收欠租或逼遷行動，而這次據稱是聯邦房屋及都市發展局責令三藩市民居局需收回約100萬元的欠款，否則可能不再撥款給予民居局，為此民居局採取該嚴厲措施，向7月份尚未交租的住客發出逼遷信。

        這封由民居局發出的逼遷信，警告沒有交租的住客民居局可能會在14天內開始逼遷，民居局局長阿華瑞斯（Henry Alvarez）則強調至今沒有家庭因收欠租的問題而被逼遷，不過卻有16個案件在法庭上等候處理。

        阿華瑞斯表示局方這個做法的目的根本上並不是要逼遷公屋家庭住戶，而是希望營造出良好的交租文化。

        為了收回欠租，民居局在7月份推出一項分期償還欠租的計劃，但該計劃遭到社區房屋機構的批評。

        陳健敏指出該計劃雖然已經推出並開始實施，但欠租住客要加入該計劃，主要是由各公屋經理所負責，有些經理不合作，有些則沒有及時為住客制訂有關計劃，有的還會要求住客先交清7月租金才可進入計劃，而民居局方面卻沒有一個專責職員或部門去監察該計劃的實施情況。

        尚未收到居民求助個案

        另一方面，由於該計劃在7月份啟動，一些已經加入該計劃的住客，可能出現交7月份租金的時候，電腦將其所交租金當作償還欠租，因此仍顯示為未交租，這些住客亦因此收到逼遷通知，對此局方解釋是電腦處理上的輕微失誤。

        而在華埠的平園是三藩市最古老的公屋計劃之一，除了建於1962年的北平園之外，東平園、中平園和西平園，均建於1952年，四個平園共有5座大樓，一共有 429個房屋單位，佔了整個華埠房屋單位的10%，由於是公屋單位，因此位於華埠的平園由民居局所負責管理。

        陳健敏表示為了逼遷信一事，華協中心與平園居民聯誼會特別在平園開了一次會議，會上沒有居民反映收到逼遷信，華協中心亦特別提醒居民，如果收到逼遷信則盡快與華協聯繫以便處理。

        不過，陳健敏透露至今華協方面尚未收到求助的個案，對此她分析華埠平園的空置率很低，居民很少出現欠租的情形，因此相信這次事件並沒有對華埠帶來嚴重的影響。