祥益地產分行主管陸寶奇表示，日前該分行促成一宗屯門悅湖山莊之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達5.5厘。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為13座中層K室，建築面積518呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名區內客以5800元租入，平均呎租為11.2元，若以實用面積計算呎租為13.5元，該租客鍾情單位附設新裝，可「即租即住」，加上鄰近家人，方便照應。

        若以現時同類型單位的市值價約126.5萬作計算，租金回報率達5.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.7厘。