祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨10年，轉手帳面獲利65.6萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座高層9室，建築面積851呎，實用面積634呎，三房一廳，原業主以居二市場價購入，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，附設雅裝，可「即買即住」，加上業主擴大議價空間，減價5萬，遂便決定以155萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1821元，若以實用面積計算呎價為2445元，屬市場價成交。