世紀21奇豐營業董事譚兆濤指，日前分行錄得馬鞍山海花園中層二手交易，成交價240萬元。

        是次二手成交單位為馬鞍山海花園3座低層D室，單位外望街景。單位建築面積530方呎，間隔為2房2廳，折合平均呎價約4528元，成交價錢合理。

        譚氏續指，新業主為區內投資客，現看準入市時機，以240萬元購入作投資之用，預期租金為8500元。

        原業主於1994年10月以226萬元入市，持貨近16年，現易手賺14萬元，單位升值約6%。