世紀21(將軍澳)經理魏仕良表示，本港仍處於低息環境，業主不急於放盤，而且對後市樂觀，叫價進取，令買家入市放緩。其中將軍澳新都城9月至今共錄得10宗成交，較8月同期下跌40%，平均呎價約5000元。

        現時新都城大約有300個單位放盤，平均每呎叫價5200元至5300元，叫價較市高約4%至6%。最新錄得1期3座中層F室，面積511方呎，以252萬元成交，平均呎價4932元，屬市價成交。新買家為區外用家。原業主於2009年1月以168萬元購入上址，持貨約1年，轉手賬面獲利84萬元，單位升值50%。