世紀21奇豐分行經理蔡蓓表示，近日分行錄得馬鞍山新港城H座高層2室二手成交，單位面積為464方呎，2房2廳，擁海景，現以227萬元成交，折合平均呎價為4892元，成交價比市場價低近一成。

        蔡蓓續稱，買家為外區投資客，購入單位後打算以8500元放租，租金回報率預計可達4.5%。據了解，原業主於2001年8月以160萬元購入該物業，持有單位9年，是次轉手賺67萬元離場，單位升值42%。