頭條日報頭條網 - 港交所擬修訂合資格地產收購規定

香港交易所今天刊發諮詢文件，建議修訂有關合資格地產收購及成立合營公司的規定。

        諮詢文件就地產發展商在日常業務中通過公開拍賣或招標方式（不論獨自或與他人共同進行）收購政府土地，建議放寬《上市規則》有關須予公布及關連交易的規定，現徵詢公眾意見。

        現行規則將上市地產發展商收購土地作投資控股界定為交易，並按發行人的承擔總額分類。自2006年起規則中已增設一般豁免，讓發行人在若干情況下通過公開拍賣或招標方式收購政府土地可獲豁免事先取得股東批准。及後經過諮詢市場，此項有條件豁免於2009年1月編納成規。

        香港交易所上市科主管狄勤思表示，進行是次檢討，是因應有市場意見指現行合資格地產收購的豁免並不切合實際情況。例如，有關豁免並不包括在內地通過公開拍賣或招標方式收購政府土地而進行的物業發展。

        諮詢文件亦建議若發行人成立合營公司純粹為進行單一目的並屬收益性質的項目，可豁免被列作《上市規則》有關須予公布交易條文中的交易處理，並就此徵詢市場意見。有關豁免適用於所有在日常業務中以合營公司進行收益類交易的發行人。

        狄勤思補充，港交所亦檢討了一些市場上認為不切合實際情況或冗贅的豁免條件。有關檢討有助確保《上市規則》可達到其擬定目的。

        提交回應意見的截止日期為2010年11月12日。