世紀21奇豐分行經理蔡蓓表示，近日分行錄得馬鞍山海典居6座低層E室二手成交，單位面積713方呎，間隔為2房2廳，擁內園景，現以380萬元成交，折合平均呎價為5330元，成交價合理。

        蔡蓓續稱，買家為區內客，換樓自住。據了解，原業主於2001年1月以255萬元購入該物業，持有單位9年多，是次轉手賺125萬離場，單位升值49%。