世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，經濟轉好，息口低企，用家換樓需求增，以北角區為倒，3房成交佔整體成交量6成，反映換樓客需求大。北角丹拿花園剛錄得一宗成交，一名同區換樓客以813萬元購入丹拿花園千呎單位。

        上述成交單位為丹拿花園1座中層G室，面積1,016方呎，成交價813萬元，平均呎價8,002元。

        原業主於07年2月以513萬元購入單位，轉手帳面獲利300萬元，單位升值58.5%。

        黃氏指，買家是一名區內換樓客，舊居環境清靜，睇樓後鍾愛單位環境幽靜，而且單位享有保齡球巨廳，加上位近港鐵，交通方便，不與業主議價即決定換入單位自住。

        黃氏續指，丹拿花園本月迄今錄得兩宗成交，單位都屬於1,016方呎大單位，平均呎價8,150元。