世紀21中華經理劉建華表示，該行最近錄得一宗土瓜灣翔龍灣的二手成交。售出的翔龍灣為2座佐層G室單位。單位面積523方呎，成交價287萬，平均呎價為5488元，屬市場價成交。單位是2房1廳間隔，座向東北，望內園泳池景。

        劉建華指，新買家為區外客，購入單位作自住之用。原業主於2007年以230萬買入單位，持貨3年，現轉手帳面獲利57萬，單位升值25 %。