亞洲地產營業經理姚雲龍表示，北角明園西街一帶為清靜內街，當中新鴻基發展的明軒受到區內上車客及投資者追捧。

        該行剛錄得一宗低於市價3%成交個案，該物業為明軒中層B室單位，面積1019方呎，3房2廳間隔設計，附有清雅裝修，擁開揚市景，以656萬沽出，平均呎價6438元。原業主於2004年11月以394萬元購入，是次成交帳面賺取262萬元離場，持貨6年物業升值66%。新買家為區內換樓客，鍾情於該物業靜中帶旺消費方便，加上少數單幢樓能擁有私人會所，遂下定決心拍板市購入作自住之用。