祥益地產分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門市廣場獲區外投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達50.5萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為1座高層F室，建築面積440呎，實用面積337呎，兩房一廳改為一房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，加上收租回報可觀，遂便決定「即睇即買」，以169.5萬購入上址作收租之用，平均呎價為3852元，若以實用面積計算呎價為5030元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為6800元，租金回報率達4.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.2厘。