祥益地產分行主管謝利官表示，嘉湖山莊2期(樂湖居)日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨7個月，轉手帳面獲利24萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為4座高層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，加上內籠企理，遂便決定「即睇即買」，以157萬購入上址作收租之用，平均呎價為2726元，若以實用面積計算呎價為3497元，低市場價5%成交。

        現時該單位市值租金大約為6500元，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.4厘。