日前美孚新�h5期3座一低層單位，成交價320萬元，呎價4734元，由外區上車客買入。

        東成物業高級經理鄧美賢表示，美孚新�h5期3座低層B室，單位建築面積676方呎，單位間隔2房1廳，景觀為山景，以320萬元易手，折合後每方呎約4734元。

        原業主在2010年1月期間，以285萬元購得上址，持貨大半年至今，現易手賺35萬元離場，業期升值12%。