祥益地產分行經理黃振文表示，日前錄得一宗屯門大興花園1期獲區內換樓客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達77.2萬，單位升值一倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為3座高層G室，建築面積500呎，實用面積394呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層景觀開揚，附設企理裝修，加上睇好此屋苑會受惠西鐡效應而升值，遂便決定以154.5萬購入上述單位作自住之用，平均呎價為3090元，若以實用面積計算呎價為3921元，屬市場價成交。