祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門凱德花園日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨5個月，轉手賬面獲利達15萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為3座低層D室，建築面積450呎，實用面積312呎，兩房一廳(改一房一廳)，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以109萬購入上址作自住之用，平均呎價為2422元，若以實用面積計算呎價為3494元，屬市場價成交。