置業18區域經理鄧俊文表示，該行最近錄得一宗長沙灣碧海藍天的二手成交。售出的碧海藍天為3座低層E室單位。單位面積679方呎，成交價360萬，平均呎價為5302元，屬市場價成交。單位是2房2廳間隔，座向西北，望學校景。

        鄧俊文指，新買家為區內客，購入單位作自住之用。原業主於2004年以301萬7千元買入單位，持貨6年，現轉手帳面獲利58萬3千元，單位升值 19 %。