祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨4個月，轉手賬面獲利高達30萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為C座低層2室，建築面積569呎，實用面積493呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上座擁內園景景觀，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以155萬購入上址作自住之用，平均呎價為2724元，若以實用面積計算呎價為3144元，屬市場價成交。