九龍塘義德道1號豪宅地皮今日拍賣，開價6.59億元，最後由嘉里建設以12.85億元投得，呎價16,587元，打破九龍區呎價紀錄。該地早前以6.59億元勾出，平均每方呎勾出價高達8,507元，打破上月底亞皆老街豪宅地的紀錄，創九龍區勾地呎價新高。

        世紀21香港有限公司營運總監陳東岳表示，拍賣競投氣氛熱烈，達60多口承價，反映九龍中豪宅地皮有市場，發展商餓地，當中不乏中型發展商希望補充土地儲備。

        陳氏指，相信義德道3號及5號地皮即將勾出，由於義德道1號已有明確造價，對義德道3號及5號地皮勾地價具參考價值，相信將會很快定出勾地價。

        陳氏補充，是次拍賣地皮再創出九龍區呎價紀錄，預料業主及買家都會對後市有更強信心，對成交量有正面影響。但政府早前明言如樓市過熱有機會出招打壓，卻為後市添上不明朗因素，需要待10月份政府施政報告內，政府會否對樓市採取新措施，方可定奪。